股权转让协议-协议-都嘉律师事务所

什么是运输合同?

      运输合同是承运人将旅客或货物运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。

      其特征有：

(1)运输合同是有偿的、双务的合同;

(2)运输合同的客体是指承运人将一定的货物或旅客到约定的地点的运输行为;

(3)运输合同大多是格式条款合同。

承揽人的留置权的行使

       承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

承揽合同中定作人有支付报酬或者材料费等价款的义务。根据，《合同法》第264条规定，承揽人对完成的工作成果享有留置权。付款期限届满时，定作人未向承揽人支付报酬或者材料等价款的，承揽人有权留置工作成果，并通知定作人在不少于两个月的期限内支付报酬以及其他***价款，定作人逾期仍不履行的，婚前协议，承揽人可以与债务人协议将留置的工作成果折价，协议，也可以依法拍卖、变卖该工作成果，以所得价款优先受偿。

承揽人受偿的范围包括：报酬及利息、承揽人提供材料的费用、工作成果的保管费、合同中约定的违约金以及承揽人的其他损失等。工作成果折价或者拍卖、变卖后，借钱协议，其价款超过定作人***款额的，归定作人所有，不足部分由定作人清偿。

承揽人行使留置权应当符合以下条件：

1、 定作人无正当理由不履行支付报酬、材料费等费用;

2、 承揽人合法占有本承揽合同的工作成果。

租赁房屋的承***的共同居住者的居住权

 《合同法》第234条：承***在房屋租赁期间***的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

在房屋租赁中，承***取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承。但房屋作为一种生活资料，租赁期间房屋承******的，要考虑其他共同居住人的居住利益，即在租赁期间，与承***共同居住的人有在租赁的房屋内居住的权利，出***不得干涉。承******后，生前与承***共同居住的人可以继续租赁原住房，股权转让协议，但应与出***办理续租手续，变更承***。承******后无共同居住之人的，租赁关系终止。原共同居住之人另有住房的，也可以终止租赁关系。

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承***和新房主继续有效。

未定租期的，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承***有条件搬迁的，应责令其搬迁;如果承***搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。

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